在老张等业主看来，这个理由“太荒诞”。和他们的房子一路之隔的建达花园，就是开发商给管委会盖的家属院。“能揽下这个活，那关系能差？开发区还会故意刁难你？”

　　邓林表示，2007年7月到12月间，该楼盘所售出的普通商品房确实存在不能备案的问题，由于不能如期向业主交房，导致业主情绪非常大，“成天到我们售楼处吵架，擂桌子摔椅子。”

　　不能备案对销售也产生了很大影响。邓林说，因为销售员的收入靠销售提成实现，房子不能备案，他们的提成也没法兑现，不少销售员因此离职。

　　但对于人友公司与开发区管委会是否存在矛盾，邓林说这是公司内部的事情，他不便多谈。

　　是强行索房还是合同纠纷

　　记者辗转找到了位于郑州经八路上的人友公司。该公司一位不愿透露姓名的负责人向记者解释说，建达花园是郑州经济技术开发区管委会2002年前后集资建的房，按照要求，给管委会领导建的是别墅，为其他员工建的是跃层花园洋房。

　　“建房前，管委会员工事先要按照房款总额的30%交钱，李殿卿的房子是200多平方米的别墅，按照当时每平方米1020元算，他交了10万元人民币的预付款。”

　　该负责人表示，房子建好后，于2003年8月交房，但李殿卿一直没有收房，也没有交完尾款。随后几年，房子价格猛涨，别墅至少可以卖每平方米1万元，“但李殿卿还是要按每平方米1020元的单价收房。”

　　这个负责人认为，既然李殿卿没有及时收房，也没有交余款，就应该视为违约，“我们以为他不要了，就把这套房子卖给别人了。”

　　但他承认，在此过程中，人友公司既没有退款，也没有催李殿卿收房。

　　随后，在他的联系下，记者见到了该公司派驻建达百度花园的销售经理吴朝发，吴朝发向记者出示了有李殿卿签名的商品房买卖合同，合同编号为“GF－ 2000-0171”，签署日期为2003年10月。

　　吴朝发还给记者出示了一张“销售不动产统一发票”的“发票联”。记者看到，这张本应归交款人李殿卿保管的发票第二联，仍在开发商手中。这张发票，与匿名举报信中所附的发票复印件一致。

　　随后，记者见到了李殿卿。此时，他的身份已不再是开发区管委会副主任，2007年7月，他被任命为开发区管委会调研员。

　　“事实上就是退居二线了。”58岁的李殿卿解释说。他向记者出示了前期交纳10万元房款的发票，以证实自己没有强行索房的行为。