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业主烦恼选谁验
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-3-15 信息来源： |
管道、计量是否正常，气表有无抄数记录。
六、停车场地
有无专用停放非机动车和机动车的场地，容量大小；有无必要的安全防护，是否与合同约定一致。
七、公共绿地
小区公共绿地面积和绿化率是否达到了政府规定的最低标准(30％)，或合同、广告承诺的标准。必要时可要求开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明，查看证明中核定的数据。
八、其他公共设施
有些开发商在合同或销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、会所、下沉式音乐广场等，交房时是否兑现；承诺的智能化安全保卫系统是否有着落，有无中央监控、信息采集、预警系统，有无24小时保安。
九、房屋间距
房屋间距对通风、采光影响很大，所交房屋是否符合政府规划间距要求。
十、验收记录和房屋交接
购房者对以上内容一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收；存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿；问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。
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