|
验房须知
|
http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-3-15 信息来源： |
专家建议可考虑以下装备：七样装备
１．带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
２．纸笔，即时记下发现的问题。
３．易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
４．扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须刨等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
５．直角尺一把，量度墙身、地板是否平直。
６．售楼说明书，边看边对照厨房、浴室等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。
７．请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。
有了这几大武器之后，业主可重点检查浴室、厨房去水位斜度能否将积水流走，浴缸有否渗水，地台是否平直等方面。
六样查看
第一看门，看看锁舌与锁鼻是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，门在水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，可就费劲了。
第二看窗，窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射１０分钟或以上检验一下当然好了，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。
第三看坐厕，若水箱渗水，容易出现锈迹。水箱应是节能型的，因为水价继续上涨不是不可能的，而楼房最废水的地方，就是马桶冲洗引起的。
第四看地漏，不妨在卫生间放点水观察一下。
第五看橱柜，开关橱柜柜门，看看是否方便，还要看看开门后，厨房通道是否畅顺，橱柜高度是否便于取存物品。
第六看不锈钢洗手盆，有些楼房使用的是不锈钢洗手盆，这种盆的下水管如漏水，肉眼不易看到，可以用手顺着管子摸一下，干爽就可以了，你还可用手轻摸水喉表面有否渗水。
收楼八宝
小贴士：
检查房屋的各方面质量是一件麻烦事，如果你自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收楼，那么，就带上这八样小宝贝，自己出动吧。可不要小看了他们，关键时候他们能够发挥出你想象不到的作用。
乒乓球：头号宝贝
圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼，并非拿来哄小孩，检查坡度时它可大派用场。那么，房子里哪些地方需要检查坡度呢？如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。
厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了：先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就ｖｅｒｙｇｏｏｄ了；轻推一下能过去的，也可收货；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，你该知道问题出在哪里了吧？试验时，记住应从多个方向考察。
同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，如今流行飘窗台，窗台又大又漂亮，但内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。此外，许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上；橱柜上层若向下倾斜，零 碎东西就会自己往油锅里跳，这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。总之，一套房子里，该平的地方得平，该斜的地方得斜，只要乒乓“宝贝”在手，想验哪，就验哪。
“人”字铝梯：往高处看
扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验
|
|
|
| 站点声明 |
免责声明：本站刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息。
版权声明：除部分特别声明不要转载，或者授权我站独家播发的文章外，大家可以自由转载我站点的原创文章，但原作者和来自我站的链接必须保留（非我站原创的，按照原来自一节，自行链接）。文章版权归我站和作者共有。本站所提供的摄影照片，插画，设计作品，如需使用，请与原作者联系，版权归原作者所有。
|
|
|
|
|
|
我要验房 
广告刊登
您的位置：
