沙洲派出所的警官表示，公安部门主要通过办暂住证、查身份证、查清流动人口有无犯罪前科等来管理出租房，“如果房主来备案，这些情况都会及时告知房主，由他来决定还租不租。”

　　业主公约能否加一条

　　管理群租房南京无法可依，于是业主提出：应当对业主进行问卷调查，如果多数业主同意，就在业主公约里加上相关条款，制约群租。银城物业表示，这一方案正在考虑中。

　　联系了承租人赵先生，他表示：他们公司已经严格约束民工，但人多了，难免素质有高有低，由于业主不欢迎他们，他们想就此撤出，但租约订了一年，还有半年的房租房主丝毫没有退的意思。“如果房主肯退租金，我们马上就走。”他表示：在此期间，他们会严格按治安规定，到公安部门去办暂住证，保证不让有犯罪记录的民工入住。

　　赵先生说，这家培训机构在河西从1999年就办起了，一期（40天）最少500-600人，最多有1500-1600人，大多租住在奥体新楼盘里，其中甚至包括万科光明城市、苏建豪庭、苏建艳阳居等多处中高档楼盘。