深圳大学国际金融研究所所长国世平教授称，从房地产的周期性判断，一旦进入下降通道，就没有那么快能够重拾升势。对于开发商而言现在是最困难的时期，不要轻易去拿地或扩展市场，持有现金才能熬过眼前的冬天。

　　深圳市房地产研究中心副主任王锋则认为，深圳楼市的低迷状况并不是拐点出现，仍是短期震荡，春交会人气很旺，房价达到低点，并不意味着房地产市场很快就能涨上去。但他同时强调，深圳的刚性需求很强，宏观经济也长期向好，因此对未来房价应持乐观态度。