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对于去年借势扩张购买大量土地，而在今年宏观调控中陷入资金链紧张的众多房地产企业，黄怒波认为，因为美国次贷危机的出现，房地产业所期待的中国金融产品的创新也暂停，两三年内房地产资金来源将很紧张。
不过专家表示，不同房地产企业已经展开了不同应对办法，如富力已展开强强合作，有的地产商寻求私募基金和海外基金，有的增发股票，有的注册离岸公司进行海外融资，有的仍在努力打通香港上市道路，有的则寻求信托资金。
此外，像万科采取降价，推动一季度销售100个亿，有效保护了资金流。还有的小企业索性转让项目或转型。
中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌也表示，在房地产业，宗地和资金有如锅子和锅盖的关系，总有办法可以应对。尽管目前房市出现观望态势，但前景仍很广阔。
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