实楼样板间不堪入目DBC加州小镇的现房样板自从开放，就问题不断，开发商在给业主办理入住之时，曾经出现过业主超过半数不签入住协议的情况。

    现房样板的整体装修极其粗糙。与协议中的条款进行对比发现，卫生间地砖缝隙大小不一，偷工减料，且是否会漏水不得而知；有参观者反映面盆和洁具的型号和样品不符；整体橱柜除设计不合理外用料取材都不符合要求，人工大理石台面太过粗糙，另外似乎偷工减料少了两组顶柜；灶具与油烟机虽为指定品牌，但价钱油烟机和灶具都是几百元的东西。

作为精装业主，有权利知道所选用的材料的明细价格，但是开发商并不出具。有装修业内人士看过后提出整体装修花钱数不过1万左右，而且所选用的某些材料都居然是煞费苦心，装修市场上都查不出价格的，果然好笑。

    除了以上比较严重的问题外，还有诸如踢脚线贴的是纸，一擦地就会花或者破损；铝扣板围边做工粗糙；内门框上的橡胶条韧度不够，指甲稍微用力就会破损；大门基本为木质结构，防盗功能值得商榷；所有粘贴边缝所用的胶质量极差，手指很容易就搓掉了；部分厨房地面未安装地砖；卫生间没有安装风扇等等。

    非常空间

    两脚能跺穿楼板荣丰2008可以算得上是北京小户型精装修的鼻祖，但就是这“第一个吃螃蟹的人”，后续的“症状”也不断。

    该楼盘的房子大多是用楼板隔开的上下两层。根据协议，由荣丰公司负责业主所购房屋交房后的楼板安装事宜。直到验房，很多业主发现楼板采用的材料不是协议书上规定的钢混预制板，而是换成了纤维水泥平板(又称海天板)。一位身高约1.75米、体重约65公斤的业主站在楼板上用力一踏，一块比鞋轮廓稍大一点的楼板便碎落，凹出一个洞来，情形有些吓人。业主们又试了另外两间房，同样只需要踏两脚，楼板便会破碎,而这样的房间在2008非常空间共有1000多间。

    此前，荣丰公司给业主们出示的一份国家建筑材料测试中心关于2400×1200×24(单位mm)型号海天板的检测报告中，冲击荷载一项结果显示，10公斤钢球，1.2米高自由下落冲击板面，板面出现裂纹。但该检测报告中没有提及该型号的海天板是否适合作为家庭隔层楼板。对于业主们质问为什么单方面更换楼板材料，开发商没有正面回答。月亮河城堡

    冯小刚代言惹官司“入住一年多，就因为房子质量问题，我们不断地和物业开发商交涉，但直到现在问题还没有彻底解决，我觉得这和当初冯小刚导演在为该房产代言宣传片中说的不太一样。”据通州区月亮城堡的业主反映。

    国内著名导演冯小刚曾经为位于通州区的月亮河城堡楼盘做代言，广告片中冯小刚说：“我可以负责任地告诉您，您看到的都是真实的。”但在2007年，北京的一位业主将冯小刚以“宣传片中的宣传和实际情况不符”为由告上法庭。