户门及内门都是铁制，其质量还好，但在安装方面存在问题：有的门框转角接缝高低不平，最宽的达到一公分；而有的门则太长，把地板打个缺口才放下去。

木地板质量问题还未显现，但几乎每间屋都有色差，这主要是铺装用心与否所产生的问题。有的房间就算把床放进去也挡不两边变颜色的色差。
    其他问题，比如地漏反味、玻璃破碎、踢脚线变形、橱柜金属百叶变形等问题，相比以上都属“芝麻”小事。

    珠江御景

    被指偷工减料该项目位于丰台区长辛店镇张家坟村，由北京全营房地产开发有限公司开发。在开盘销售前开发商曾承诺该项目为"精装修"，但在业主收房之后，却不得不重新装修。一期已交付业主的房子被业主指为“还不如毛坯房”。

    在收房之初，业主们发现：只要用手在房顶一划，灰就哗哗地往下掉。据当时一名维修工人说：这所房子墙壁的强度完全达不到要求，“钉子一钉就是一个大坑，这样的精装修房还不如毛坯房，我们还得再费一遍事。”

    一位有十几年装修业从业经验的业主透露，该小区的房子初装修工程的水泥砂浆质量明显不合格，墙和房顶中的水泥砂浆中水泥严重不够。最为普遍的是门和卧室木地板的质量问题。几乎每户的门都有不平、掉漆的情况，卧室的木地板也多被发现铺得不平整。

    一位业内人士称，根据珠江御景的装修现状，每户的装修费用不会超4万元。虽然精装修现在没有统一的行业标准，但如果要称“精装修”，至少成本要在每平方米七八百元以上，100平方米以上的房子至少要七八万元。以此为基础计算，珠江御景的开发商在每户身上就可省下至少3万元的装修费用，这对于一个超千户的小区而言绝不是小钱。果岭里class

    精装隐患多多位于望京科技园附近的果岭里class的精装修问题曝光，始于影视演员刘孜就精装修问题与开发商之间的官司。

    很多业主验房时，就发现了地面、墙壁、顶棚、门窗、厨卫等地方存在的一些装修瑕疵，以及热水、中水不出水的问题。相隔一个月后，发现了更严重的问题，一楼的卫生间和卧室墙壁上出现了大面积的渗水和发霉现象。在一份房屋验收交付表中，记录了开发商对于这次房内漏水的意见上面写到：土建公司预埋冷水管漏水，因此引起了客卧、墙面的大面积阴湿。3月份再验房时，卧室的墙面还是有一大块阴湿。果岭里的业主论坛上发现很多业主都提出了地漏侧排以及精装修房内漏水的问题。

    装修工程师其后又发现了别墅内存在多处装修隐患。如在木地板铺装前并未对基层进行防潮处理；卫生间的地漏是侧排水，这在国家装修图籍上，属于错误的施工工艺；一楼卫生间地面的防水层被破坏以后，维修人员只做了局部防水；与卧室枫木地板相比，楼梯、过道使用的是造价很低的硬杂木。