而业主在收房时却发现一大堆问题。

    如室内墙壁和天花板开裂，地板缝隙大，室内所附装饰设备品牌存在差异，房屋漏水，地板大面积渗水，卫生间马赛克脱落，甲醛，苯的残留散发量严重超标等质量问题。至于临水临电、会所无法使用，那都是小问题了。

    此外，项目还存在着令人担忧的安全问题。

    如1、2、3号楼北侧的飘窗是与主体工程一体浇铸的，而东、西两侧则是“阳台改飘窗”后安装的，几十厘米宽的窗台、沉重的窗体及玻璃，就像拿胶水贴在墙面上。这属于严重的违约行为。

    一个高速发展的企业发生如此问题，无疑是发人深省的。很多业主就是冲着“玫瑰”这个品牌来买房的，但现在很多购房人已经有自己的判断，“玫瑰”品牌在北京正遭受前所未有的考验。

    天安国汇

    写字间改装的豪宅记者以普通购房者的身份随机来到北京西城区天安国汇楼盘。离的很远就看到楼盘周围众多的大型户外广告。“奢华”、“私人专属”、“皇城皇脉”等字眼显得格外醒目。

    天安国汇目前的均价是精装修准现房是38800元/平方米，售楼人员说明这个价格包括5000元的精装修标准。装修材质、装修标准都是属于欧洲一线品牌，成本很高。从开发商处取得的资料上也的确有着一连串的高档装饰、装修品牌：多乐士、檀实木地板、IRIS皮纹瓷砖、星巴洛克磁砖、科马高档洁具、马赛克BISAZZA。

    但现场记者发现了一些问题，尽管天安国汇的房间在豪华装饰的掩盖下，仍然无法弥补项目本身户型的不足。据业内人士透露，天安国汇原本的用途是写字楼，这一点，从它的外形和全部类似写字楼的户型就可窥得一二。天安国汇的房间没有南北通透的户型，内部的布局也显得并不科学，这是再好的装饰材料和品牌都无法弥补的缺失。精装修做得再好，也要有好的户型作为基础，经过改造的写字间永远不能成为"豪华"的范本。

    融域

    精装修?送装修!2007年初，融域项目刚开始交房，就有业主在论坛上抱怨：这房子哪是精装修啊，也就是送装修啦。虽然没有华业、富力等项目的粗制滥造，但数目众多的细枝末节问题，也足够业主头疼。

    很多业主验房当天，便发现墙面上有很多裂缝，打开暖气后的第二天，问题出现扩大趋势，从各个布线点出发，出现多条纵向裂纹。业主只能自行解决：换漆、换工，用好的墙面漆。打磨后，重新刷腻子和漆，其他地方贴胶补裂后，再刷一面漆。