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[楼市大广角] 评点在路上的七大房企
http://www.yanfang365.org  发布时间:2008-5-7   信息来源:中国商品房质量检验联盟

 

 用发哥的话说,成功?我才刚上路,因此,业已成功了部分的,当属在路上的人们。

    一、“永远不花心还是路边的野花不敢采”的万科。

    在我心中,万科属于中国,我们可以用万科来注册如下教学内容:什么是品牌?怎样做品牌?品牌如何延伸?品牌如何构成效益值?品牌中的人文是什么样子?如何构筑中国的经理职业阶层?如何做到不花心?

    总想不明白,那些不花心的人,是真的心如止水还是有胆无心或有心无胆呢?

    万科证明:专一,专业,专深是做一切事的渊源。

    其实万科拍过电影,做过办公产品,也从事过超市行当,但在否定之否定的基础上,做成了中国最有价值中小企业,最具公信力企业,世界接近最大的住宅供应商。

    万科也有问题,在面对野花,面对西部壁垒的时候,万科还没有拿定主意,这是危险的,尤其是现在。据说,万科把交大房产老总扶在中城联盟的主席位置,是有图谋的,但据我所知,交大房产在成渝地区不为主流,只是一个中型的地主。万科迟迟才进入中西部,如果稍微早一点,哪怕早婚,世界第一恐怕现在就是。

    除了王石,万科就是人见人爱的巧佳人,未来依然良好。并且仍然在标准化、工厂化、流程化方面引领市场。

    二、“正在钢丝绳上行走”的万达。

    万达让人铭记的是历史。

    用好足球是一笔,整合世界性资源是一笔,扎根一个城市的核心商圈是一笔,做慈善是一笔。

    但万达走过的路,未来在走的路,都充满着荆棘与杂草,商业地产是个人人可以玩,人人怕玩想玩,将来人人望而却步的东西,有人估算过,以万达领衔的商业广场类似物业,沉淀的泡沫多达上千亿,一旦出现经济性的拐点,前方将出现大面积敌人。

    所以,人们不用记得王健林,只需记住万达,这是万达与万科的现实差距。

    万达尚无胆量向中小城市进军,也许前途不太明朗,这是万达与万科的未来差距。

    三、“让中原大地记住,让河南人轸念”的建业。

    革命时代有个阎老西,实际上当地人大多念他想他,因为他为当地做了许多好事。

    我对建业的认识来自足球时代前期一个姓杨的美女老总,从体育频道上看到的,确实很美。

    后来,建业走出郑州,覆盖河南,到过的几个城市都留下建业人的足迹:洛阳的美茵湖让人理解了富人的天堂是个什么样子/许昌的帕拉帝奥让你领略府邸之魅/漯河、信阳、平顶山、济源、驻马店、焦作、商丘的森林半岛,更是生吃城市

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