然而，楼市长达半年之久的冷清局面能否轻易消失？“瘦身”后的五一假期真的适合买房吗？等一系列现实问题，仍值得我们深思。

        此“五一”非彼“5.1”

        与06、07年的五一“黄金周”相比，今年的五一假期所面临的市场环境有着很大的不同。

       前几年，楼市的整体火爆令房子确实太好卖了，即使07年稍有逊色但同冷清的08楼市相比依然称的上“火爆”。当时，很多开发商连房地产广告都可以不做，即使是悄悄的开盘也会引起不小的震动。然而，今年的五一假期房子不好卖了，开发商不得不采取多种手段进行促销。可以想象，经过近两年的风光无限，突然回到最初的状态必定会令他们感到不适应。

       另外，如果楼市延续06下半年至07年底的大好光景，那么，瘦身后的五一假期随着长线旅游计划的取消定会迎来不小的刚性需求客户。然而，在当前楼市依旧低迷的大市下，小幅增加的购房者无疑是杯水车薪，而且增加的这部分客流极可能也会选择继续观望。

        因此，对于众多地产开发商而言，虽然五一瘦身会增加这阶段的看房客流，但能否实现成交量的实际攀升还不好说，将扭转当前楼市局面的期望寄托于“瘦身五一”身上，更是有些不大现实。

        花样促销“挑逗”购房欲望在楼市观望氛围持续近半年之久的今天，开发商不仅面临着从紧货币政策的威胁，更亟需完成大量的资金回笼。因此，五一期间各种促销活动必将成为他们的首选方案。同样，对于购房者而言，长期的持币观望并不意味刚性需求的减少，各种花样促销手段的上市在很大程度上挑逗着购房者的购买欲望。

       从市场情况来看，打折情况的出现可以理解为顺理成章的，但是打折绝不等于降价。对于购房者而言，一定要清醒的认识到，现在房地产的价格体系非常复杂，楼层、朝向不同，开发周期不同，其价格走势必然不一样。因此，我们很难准确的说一个价格是不是降了。