心得一：以生活习惯选房 

　    以中老年人为例，物业的地点、楼层和周边的生活环境是非常关键的。居住环境好是必须的，生活的便利性，而且还有小区管理，减少噪音干扰，都得为他们养老提供了良好的环境。 

　　心得二：经济实力是根本 

　    有人自嘲自己是"咸鱼青菜又一餐"的家庭，因此对置业计划的执行一定会遵循有足够的钱一步到位的原则。起码在遇到政策变化或者买卖过程中的一些意外支出，都有足够的能力转圜。假如自己的经济能力不太强，可以购买一些经济适用房，而不要进行太超前的消费，如果买一些超过自己经济能承受的物业，供款压力太大就失去了置业的乐趣。总结一句话就是：买楼从实际需求出发，以自己的资金为基础，适时入市。 

　　心得三：广纳良言保持冷静 

        很多首次置业者对地产行情、法规等完全都不懂，最终还是会选择中介帮忙，而大家对于中介方的诚信问题的担心是合理且必要的。特别是一些物业的权属问题较复杂，应当引起注意，请教专家意见可少走弯路。 

        短短的寻楼历程中，他们笑称自己阅人无数，中介人员业务水平和服务态度成为他们会否回馈信任的标准。在这个过程中，就是看中中介人员陈小姐的务实作风，不断主动地与二老沟通，充分了解需求后细心去挑选最适合他们要求的房子，结果一击即中。最让他们感动的是，签约前后有很多繁琐的事情，陈小姐都义务地去帮忙解决，让他们很快搬进了新家。 

买楼箴言：把握机遇眼明手快 

        很多买楼者都建议广大置业者，要买好楼虽要看机遇，但要抓住机遇还得靠自己眼明手快。太多的顾虑或者太轻率作决定都会让自己的判断失误。 

         同时，自己的思维要保持清晰，主动与信誉良好的中介公司联络沟通，并给予足够的信任配合他们工作，如果能选择一些专业水平高，服务态度好的中介人员，能让自己省下不少时间和精力。