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牛刀：商品房价格下降的真实性不容否定
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2008-3-20 信息来源： |
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>这种分层次统计，相对来讲要客观一点，尽管加大了管理部门的工作量，但是，却能够给公众提供比较真实客观有参考价值的数据。想买别墅的人，尽管去看别墅的价格变化，对年轻的白领来说，一般关注90平方米以下的住宅价格变化就可以了。中央政府宏观调控的政策的制定，也有了可供参考的依据，而不是全国性的均价——这种既模糊不清又不能说明问题的数据。
这种分层次的统计，相对公众来讲，更加公开透明，一般的专家再也无法忽悠房价。什么同比，环比，整体性下降和结构性下降，专家说的津津乐道，购房者听得云里雾里。当然打破现有的房价统计体系，建立一种全新的对公众负责任的房价统计体系，肯定有难度。但是，时代的发展已经到了打破过去30年旧体制的时候，不如此就不能给政府决策提供参考，不如此就不能给公众一个明白。
真正走出了房价谜局，市场将更加透明，民众也有了更多的参与机会，中国的房价也就不会再是一本糊涂账了。
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