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牛刀:商品房价格下降的真实性不容否定
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http://www.yanfang365.org 发布时间:2008-3-20 信息来源: |
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-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'">元,这么看起来是涨是跌,哪个更真实不是很清楚了吗?广州,上海,北京,武汉,长沙,成都,重庆等城市大抵也是按这样的曲线在下降。教授是做学术的,对房价数据应该去研究,甚至质疑,而不是照搬,因为照搬是统计局新闻发言人的职责,与教授无关。
在此,我就房价统计再一次表明我的观点。我认为,在中国目前这种房地产管理体制和市场分布的情况下,采取依据住宅产品分层次统计方法更为恰当。比方说,别墅为一类产品,120平方米以上为一类产品,90至120平方米为一类产品,90平方米以下为一类产品,分四个层次分别统计,仍然归口国家统计局统一发布。所有商用类的住宅,不在本数据统计之列,比方说酒店和酒店式公寓,这种纯投资性的产品不应统计在住宅价格中,而且应该课以重税。
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