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购房人亟待消化六次加息负担 专家帮您支着
http://www.yanfang365.org  发布时间:2008-1-4   信息来源:
年利滚利的复利增长后,投资收益有望达到651650.73元,扣除175011.47元的利息支出后纯收益为476639.26元。

    而如果采取一次性提前还贷,以后将每月支付月供的2638.95元用于基金定额定投,在年投资收益同样为8%的情况下,15年后可获取913177.56元本息,减去475011.47元的本金,纯收益为438166.09元,比第一种方式少赚38473.17元。

    “随着国家经济快速增长,如果投资收益率有望达10%,用分期付款方式的话,15年后的投资收益有望达到953174.45元,扣除利息支出成本后纯收益为778162.98元。如果提前还贷,则15年后可获取1093766.52元本息,其中纯收益为618755.05元,比第一种方式还是少赚159407.93元。”

    “如果是公积金贷款,采取分期付款的优势更加明显,因为公积金贷款利率远低于市场利率。”

    最后,王女士表示:“其实加息不怕,就怕自己不会理财,如果合理理财,加息不但不会带来很大影响,相反还会激励大家学会理财,最后取得可观的收益。”

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