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房屋查验项目
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2008-1-3 信息来源： |
R>地面基层工程，基层表面，地漏，坡度，表面的允许偏差等；
吊顶工程，吊顶标高、起拱和造型，木吊杆木龙骨和木饰面板的防火处理，预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆的防锈处理，允许偏差等；
轻质隔墙工程，防开裂措施；板材隔墙工程，骨架隔墙工程，活动隔墙工程，玻璃隔墙工程的外观检查等；
墙饰面工程，墙面线盒、插座、检修口等的位置，与墙饰面的交接；高级抹灰工程，各阳角做法，滴水线（槽）。饰面砖、水泥、胶粘剂及勾缝材料情况，饰面板的排列情况等。木饰面板，湿作业法施工的石材板，特殊饰面板（如吸音板）裱糊饰面工程以及软包工程安装的允许偏差等；
涂饰工程，水性涂料涂饰工程，彩色喷涂涂饰工程，细木制品溶剂型涂料涂饰工程等的喷涂，颜色，允许偏差等；
地面工程，木地板工程（复合地板 实木复合地板、中密度（强化）复合地板），塑料地板，板块地面，地毯工程，石材面层，地砖面层，楼梯踏步和台阶铺贴，踢脚线等各面层的要求及允许偏差等；
细部工程，木橱柜、窗帘盒、窗台板、暖气罩、木门窗套、栏杆、扶手等的制作与安装；装饰线、花饰制作与安装及允许偏差等；
厕浴间工程，防水层，保护层，五金配件（浴帘杆、浴巾架、面巾架、恭纸架、浴盆拉手等）、细木制品，玻璃镜安装等；
厨房设备布置，厨房洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施具体安装情况；
幕墙工程，隐框、半隐框幕墙，框架式、隐框玻璃幕墙工程，明框玻璃幕墙，全玻式玻璃幕墙工程，金属幕墙工程，石材幕墙工程等幕墙工程构架立柱及其连接件的情况，接缝，防雷装置，防火、保温材料，滴水线等。
十五、建筑内部装修防火要求
建筑内部装修防火要求，建筑内部的配电箱在低于B1级的装修材料上的安装情况。靠近非A级装修材料的高温照明灯具的措施。保护灯饰所用材料的燃烧性能等级是否低于B1级。建筑内部消防设施和疏散指示标志及出口是否被装修遮挡,并且是否妨碍消防设施和疏散走道的正常使用等项。
十六、室内污染物的检测
氡，土壤、石材、瓷砖中氡（Rn-222）的含量是否超标；
甲醛，人造板材、各类胶粘剂中甲醛的含量是否超标；
苯，各种漆类、有机溶剂中苯的含量是否超标；
氨，砼外加剂、防火板中氨的含量是否超标；
TVOC，总挥发性有机物（TVOC）的含量是否超标。
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