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验房收房流程
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-10-25 信息来源： |
1、领取退款。这里一定要注意核实数字。以免少退了钱。
2、在领取退款的柜台旁边拿到一个入住XX单。一式三份。这里如果是公积金贷款的需要出示一些相关的证件。注意带齐。然后你会拿到一个公文袋。里面有各种宣传材料。领取一个叫做准许入住通知单。
3、这个时候他们会让你去缴契税和大修，办理产权证。可以不去。先去另外一间屋子登记房屋房号。
4、拿到准许入住通知单后，我们就去找物业的人要求验房。必须和他说明是集体收房的人，他才会去。
5、物业的人会陪同你一起去验房。他拿着你的准许入住通知单，还有一个检查单，一个问题记录单。
6、验验验！验验验！说句实话昨天验的不是很仔细。竟然也发现了19个问题！
7、验房时一定要物业的人用问题记录单随时记录下问题。而且要检查他记录的时候你说的问题。我就发现物业写错了一个。
8、验房完毕，物业的人会填写检查单。这里要再次检查是否物业把验出问题的部位和没有验的部位都划了通过。一定要他改过来。
9、我选择了签字。物业也会签字。还有施工方签字。这时候我们找到了物业的一个小头头，要求给个整改完毕的时间。准许入住通知单物业会签字，还让你签字。然后盖上已验房的章。
10、签字完毕，我们交了物业费、取暖费还有电视费和楼道灯费。拿到了几个发票。这里也要注意发票的款额是否和你交的钱一致。我们的就少了。
11、然后填写龙泽业主信息表，接着办理出入证。办理出入证要三张一寸照片。如果业主是两个人，就需要每人三张。不用花钱。
12、最后一步就是拿着这些单据和物业盖章的准许入住通知单领钥匙。
13、我还没有交纳契税和大修。准备和下期业主一起交。
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