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对不交费的业主，开发商就不给房钥匙
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-10-23 信息来源： |
今天是南宁市金沙大道“金盛财富广场”向业主交房的日子，但开发商要求业主必须交纳2300元管道燃气初装费才能领钥匙。为此，部分业主与开发商发生纠纷。
昨日下午3时，在“金盛财富广场”售楼部内，有四五名业主与开发商方争吵着，地面有很多被撕成碎片的文件。在售楼部外，一帮业主也在议论纷纷，有数十名保安在维持现场秩序，路边停着一辆警车。
业主黄先生说，除了2300元的管道燃气初装费外，他购房的所有手续和款项全部办理完毕，但开发商却以此为由拒绝交出房屋钥匙。他认为：“开发商卖的是房子，绝对没有权利强迫业主在购买房子的同时，再安装管道燃气设备，这明显是强买强卖的‘搭售’行为，相关部门应该制止。”另一业主则说，管道燃气设备作为高层住宅的配套设施，就像电梯一样，本应该由开发商配备。
有业主提出，高层住宅应该安装管道燃气设备，但应该由开发商出资，然后哪一位业主需要开通使用，再向管道燃气公司、物业或开发商交钱，这样更合理。业主张先生购买的房子用于出租，他更赞成此说法。他说：“房子出租后，租户开通管道燃气还是用燃气瓶，与我无关。”记者采访发现，也有部分业主对开发商的做法并未提出异议。
从当日上午10时至下午2时，不少业主聚集在售楼部内，要求开发商给个明确答复，一直未能如愿。一些业主撕碎了文件，甚至把售楼部的椅子扔到门外。为此，辖区民警曾两度赶到现场维持秩序。
“金盛财富广场”开发商某公司总经理助理农先生介绍说，在公司与业主签订的《商品房买卖合同》中明确规定：预留管道燃气接口（业主申报交纳有关费用后由运营商开通使用，费用自理）。另外，开发商已经把管道燃气初装费交给运营商，并施工完毕，因此业主要交了钱后才能领钥匙。目前，600名业主大部分都已经按照合同约定交纳此费用。农先生表示：为了和谐妥善地处理此矛盾，公司方决定24日再次与部分业主协商此事。
当日，记者从南宁管道燃气有限责任公司了解到，“金盛财富广场”的开发商确实已经交了部分款项。
一业内人士指出，作为商品房验收是否合格的一个条件，管道燃气设备必须装，如果开发商将此费用核算到建房成本内，不再另收收费，就不会出现类似的麻烦了。
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