洗衣机摆阳台不行了

　　【条款原文】个人住宅装饰装修中不得有下列行为：(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(二)将雨水管道用于排放生活污水；(三)损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；(四)其他影响建筑物结构和使用安全的行为。

　　【专家解读】为了节约空间，一些业主喜欢将洗衣机、拖把池等放在阳台上，下水自然接到了雨水管上。而雨水管的水，是不需要处理就直接排进河湖的，从而对水体产生污染。这一条款的界定，给物业公司阻止这些行为提供了法律支撑，也体现了环保意识。不能随便新增卫生间的条款，对防止发生邻里纠纷具有很大好处。

装修前得和邻居打招呼

　　【条款原文】装修人在装饰装修前应当告知相邻人。装饰装修造成相邻人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，施工单位、装修人应当及时修复，造成损失的应当依法予以赔偿。

　　【专家解读】要求业主提前告知邻居，一方面是减少矛盾，另一方面其实是提醒邻居注意可能发生的危害。而对于装修工程的保修期，一直比较模糊，现在限制了，有利于业主维权。

空气检测不合格不准交付

　　【条款原文】未经检测或者检测不合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。检测不合格的，装饰装修单位