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百旺新城
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-9-17 信息来源： |
百旺新城总占地234公顷，规划总建筑面积172万平米, 是根据中关村科技园区总体规划、海淀区北部地区总体规划以及北京市海淀区政府关于“撤乡并镇”的发展战略，启动的一个现代化城镇建设项目。百旺新城位于中关村科技园发展区，西临海淀山后地区的交通要道——圆明园西路，东临西北旺苗圃，向东还可直达中关村软件园、上地信息产业基地，向北可连接永丰科技园、生命科技园和航天城。距海淀区核心区8公里，是集居住、商业、现代服务产业于一体的综合性现代化新城镇。
新城规划住宅建筑面积达136万平米，除住宅外还规划了大型商业中心、行政中心、产业用地以及各种生活配套，规划居住人口26700人。
2002年5月份，百旺新城正式启动，整个新城预计用五年时间完成建设。新城注重“以人为本”的规划理念，将绿色、健康、运动、休闲四大主题注入新城景观规划中。随着现代化城镇的建设，新城自身的环境优势也在不断的显现，依傍的京密引水渠百米绿化带、分布在新城南北的文化主题公园和体育主题公园、新城内不断延伸的大型绿化带以及各组团绿地、花园、宅间绿地组成了集健康、自然、休闲、运动的纯生态社区。
2.34平方公里的百旺新城是一个具有科学的产业支持、商业发达、配套齐全的区域中心。新城除居住区还规划了产业用地、商业用地以及各种商业服务业配套设施。整个项目分三期进行开发，相关配套公建和产业环境也将随着社区的形成逐渐完善。在一期，主要建设行政中心、大型商业设施和写字楼；二期，主要有12.55公顷的产业用地、一座体育休闲主题的社区公园；三期将建设一所9年制学校，一座文化休闲主题公园等。在新城中心以镇政府为核心，规划了占地10公顷的商服配套用地，总建筑可达18万平米。在镇政府的西侧是具有辐射整个新城内外的大型邻里中心，设有餐饮一条街、大卖场、大型生鲜超市等大型商业，还有日常生活所需的各种配套服务，如：便利店、美容美发、诊所、医院、银行、邮局、电话局等等。新城的9年制示范学校规划于新城环境优美的大型文化主题公园的东侧，里面的中学、小学和新城12班幼儿园组成完善的教育设施，使新城的孩子们在绿色的自然环境中享受他们优质的读书生活。在新城的西北是占地12.55公顷的产业用地，总建筑面积达到12万平米，主要为环保、生态的新型现代服务业提供相应的办公场所。在产业用地中还设计了特色商业街，力求新城中产业商业相互扶持，共同发展。
目前，百旺新城已经有21万平方米安置住宅已于2003年10月份顺利入住。2004年还有新的商品住宅正在建设，预计2004年6月开盘，2005年5月入住，大市政将完成，道路交通业已成形。这也意味着，百旺新城在今明两年间必将产生巨变，新城的市场号召力将形成雏形。
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