|
精装房不精 给生活添堵
|
http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-8-21 信息来源： |
建材质量不过关以次充好 装修细节不把牢事故多发———
如果单从字面上看，“精装修”好像的确可以给人一种信任感。精装修嘛，当然是以“精”为主了。可是，近年来有关“精装修”所出现的问题处处可见。据业内人士介绍，他们在工作中常会见到一些有关“精装”不精的问题。很多购房者认准精装修的房子，是因为这样既省时又省力。可实际上，至今为止精装修还是个专业化程度较高的领域，一不小心就有可能变成烦恼的源头。
●精装修住宅验收关过得去不等于过得硬
业之峰的工程师周先生告诉记者，国家对于精装修住宅的地面、墙面、管道等都有一定的规范，即《国家住宅装饰装修工程施工规范》。所谓规范就是装修过程中要按照这个规范中的要求去做。例如：墙面砖铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3等。而对于施工后的验收，虽然也有《家庭居室装修工程质量验收标准》这一标准，但并没有规定由什么样的机构来检验和把关。所以，市场上有些精装修的住宅可能就是自己装修自己验收，如此一来，肯定会有些不严谨的部分。“过得硬”和“过得去”的标准可是大不相同啊。
●质量不过关想省心不装修反而更麻烦
周先生告诉记者，现在购买精装修住宅的消费者大多是老人或工作繁忙收入较高的白领。他们主要希望选择精装修能够省时省力，避免长时间周旋于施工队和建材市场之间。然而，质量不过关的精装修住宅，不但没有让他们节省时间和精力，一旦出现问题反而更麻烦。但由于大部分精装修住宅，集中施工的地方太多了，所以有些问题也很难避免。
质量问题一：卫生间常常是问题的多发地，在精装房中也不例外。由于卫生间和水有着密切的关系，所以“防水”是其中极为重要的一环。一般情况下，卫生间做完防水，在铺砖前要做一次48小时的闭水试验，而在铺完砖之后，还要再做一次48小时的闭水试验，这样做是要检验铺砖时是否破坏了防水。但是，有些项目可能就会“遗忘”了铺砖之后的闭水试验。一旦防水出现问题，购房者使用之后才发现，反而更麻烦。
质量问题二：墙地砖占装修中很大的比例，而它们的铺贴也是很重要的。据专业人士介绍，墙地砖的铺贴是十分要求技术的一个工作，如果想铺得好工人不能有一点马虎。而有些精装房并没有把这项工作重视起来。有些地面铺得不平整；有些墙砖接缝宽度不均匀；还有些砖没过多久就脱落了。
●以次充好家居产品与样板同品牌，实际却是最低档次
大多数购房者对于精装修住宅中洁具和厨房用品的概念都来自样板间。而样板间并不能作为一个标准。同样的一个牌子，
样板间里使用的肯定是最新最适合那个户型的款式，而最后交房时很可能就变成了这个牌子里已经过时或淘汰的产品。据业内人士介绍，同一个牌子最好和最次产品之间的差额有时能达到几千甚至一万元。
抛开价钱上的差距不提，如果碰到这种事情，购房者也会觉得吃了哑巴亏，明明以为可以用上最新型的产品，可最后看到的却是已经落伍的东西。尤其橱柜等产品，拉篮、合页、阻尼等小细节往往是亮点所在，这么换来换去，最后弄得跟市场上几百块的产品没区别。真是怎么看怎么不舒服。
●专家提示●
细节处检验精装房
很多购房者在验房时都习惯于“抓大放小”。觉得大面上没什么问题就成了，其实小细节同样是重点。很多精装修住宅在今后使用中所发现的问题，都是因为消费者之前
|
|
|
| 站点声明 |
免责声明：本站刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息。
版权声明：除部分特别声明不要转载，或者授权我站独家播发的文章外，大家可以自由转载我站点的原创文章，但原作者和来自我站的链接必须保留（非我站原创的，按照原来自一节，自行链接）。文章版权归我站和作者共有。本站所提供的摄影照片，插画，设计作品，如需使用，请与原作者联系，版权归原作者所有。
|
|
|
|
|
|
我要验房 
广告刊登
您的位置：
