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验房师培训班被叫停 没了验房师市民找谁验房
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-3-17 信息来源：龙虎网 |
房地产代理咨询。“我们也知道目前没有这个职称，关键是国家没有这方面考试。只要政府愿意出面考，我们都会参加的。”车宝林说。
专家：政府应该支持验房
对此事，省社科院院长宋林飞表示，验房的确不应该是个人行为，但政府应该采取积极的措施支持这种中介机构。
宋林飞认为，政府应将验房规范为一种购房者和开发商之间的公正评估楼盘的中介组织，由专业的、有资质的专家进行验房行为。在宋林飞看来，验房实际上是一种新兴的公共服务。政府应该积极地培训一些中介组织，因为个人维权往往比较困难，这样的中介本身也有市场。
“这个现象应该支持，但必须进行规范，不能只为消费者讲话，也不能只为开发商讲话，要客观公正。”宋说。记者陈闻“人家确实找出了问题”
“不管如何，人家还是能找出点问题来。”家住百家湖旁一楼盘的王先生去年9月请验房师帮助验房，王先生说，如果没有验房师，他的房子可能现在还不能入住。
“验房师刚来的时候我也怀疑他的实力，但他很快发现了问题。”王说，验房师帮他找出的第一个问题是门框没有灌浆，门框倾斜。“左右倾斜1厘米，验房师拿着尺子亲自量给我看的。”王先生说，这样一个小差距，他个人根本不可能发现，即使发现了也搞不懂。
“后来验房师告诉我，倾斜时间长了防盗门就可能变形无法关上；而门框没灌浆，则会没承载力，给‘娄阿鼠’们以可乘之机。”王说，除此以外，验房师还发现了诸如卫生间渗水、墙壁空鼓等问题。
说起验房师，市民张俊很是庆幸。“验房师发现水管上接口没阻燃圈；煤气管进气口没装阀门……要知道不装阻燃圈，万一发生火灾，大火就会顺着水管蔓延到楼上。”在她看来，开发商偷工减料的情况很多，如果没有验房师，老百姓真的很容易被“忽悠”。
据验房师车宝林介绍，在验房之前，他们都会和购房者签订验房协议。“如果是因为验房师的问题，没有将房屋质量验出来，责任全在我们。”车宝林说，签订协议本身就使得双方有了责任和权利，但车也坦陈，由于这个行业才兴起，人员层次参差不齐，出现纠纷也在所难免。
王海赢了下一个是谁
关于验房师的争议让我想到了王海。王海因打假出名，现在更是以打假为生。这一中国打假第一人在刚出现的时候也引发了颇多争议，然而今天我们所能看到事实是：王海赢了。
从全国以及各地打假办的相继成立，到去年12月12日，职业打假人在国内首获赔偿，这一切似乎是验证了那句话———存在即是合理。无论是职业打假人还是职业验房人，他的出现是市场需要的产物，社会正是在这样的争议与交锋中取得进步的。对验房师的存在，相关部门大可不必严加斥责，以开放的姿态对其进行规范和管理，让其真正服务于民，才是职能部门赢取民心的资本。
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