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验房师存在无意义?市民:验房有利于房屋市场规范
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-3-17 信息来源：南京搜房网 |
日前，南京建工局、南京市房产局就住宅质量监控问题联合召开新闻通气会，并第一次正式就近年来火爆南京的“验房师”行业发表看法。市建工局局长贾德裕在会上表示，从事建筑相关行业的“师”，是要经过主管部门资质认定。贾局长很怀疑“验房师”的水平，认为“验房师”的存在没有意义，反而增加了市民负担。经南京各媒体报道后，一些市民纷纷拨打本站热线电话，发表了自己对“验房师”是否应该存在的看法。
市民贾先生去年底刚刚拿到新房，对房屋质量一窍不通的他请来了“南京验房第一人”丁渤，在丁渤的帮助下发现了很多质量问题，并向开发商成功索赔了1万多元，弥补了自己的损失。因此贾先生认为在目前房屋质量参差不齐的现状下，“验房师”的存在是非常有意义的。政府应当逐渐鼓励和规范这个市场，有了“验房师”的存在，开发商就不得不更加重视房屋质量，从而致使房屋质量逐渐走向规范。
身为南京某房产公司在职总建筑工程师，丁渤在南京验房市场可谓是“开山鼻祖”。仅去年，以他为首的丁渤工作室就验了4000多套房，几乎踏遍了南京所有新的小区，在业主论坛里的口碑也是最好的。在看了报道后，丁渤给本站记者打来电话，称：“目前南京验房市场的确是鱼龙混杂，一些不具备验房能力的人也企图来分一杯羹，结果扰乱了整个市场。给人的印象就是裁缝也能验房，验房师存在的意义是无庸质疑的，政府应当规范当前市场。验房能力不是靠短期培训就形成的，政府部门应该进行引导与组织，成立验房行业协会，进行行业自律。制定相关法律法规，对验房行为进行规范，对验房资质进行认证，使验房师可以有法可据，有理可依，避免一些从未接触过建筑行业的人进来鱼目混珠。”
在记者接到的电话里，绝大多数的市民认为“验房师”的存在是利大于弊。在目前尚不规范的房地产市场，一些开发商为了赚取高额利润从而偷工减料，而验房师的出现可以让市民发现这些猫腻。但目前验房市场验房师能力参差不平，政府应该制定相关法律来规范和约束市场。但验房师形成的验房报告，在法律上有效性到目前却尚无定论。
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