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验房师帮收楼专挑刺
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-3-17 信息来源：广州日报 |
没有得到政府部门授权，给予相应资质，目前社会上的验房师多是一些“散兵游勇”，在广州，甚至很少有以“验房师”相称呼，多数是一些建筑师、监理师凭借自己的专业知识私下揽活。
据悉，所谓的资深验房师其实就是“注册建筑师、工程师、注册监理工程师”等，多数参与过一些楼盘的开发建设。记者还了解到，一些街头广告上的“验房师”，就是一些经验丰富点的建筑工人，没有接受过专业的建筑方面教育，只是在工地上砌砌砖，盖盖房，有了些经验，因此验房水平参差不齐。
问题二：
“快餐式”培训难保教学质量
“验房师”在北京、上海等地逐渐受宠，但记者了解到，由于没有一个管理授权部门，打着各种“权威”旗号的验房师培训机构也五花八门。
今年8月，中国验房师管理协会在郑州举办“中国注册验房师资格认证”培训，声称只要交“300元报名费，4300元培训费，300元注册费，经两天培训，就能成为中国高级注册验房师”，该协会和培训活动被人事部、民政部相继否认和质疑。据介绍，培训机构的老师是大学土木、建筑系的教授，讲述的是相关基本知识，但只需经过几天的实际操作，就可以拿毕业证。
问题三：
验房报告不具法律效力
据悉，验房师所做出来的验房报告也不能作为权威证明，如果业主与开发商产生纠纷闹上法庭，验房师所得出的结论只能作为参考。
在验房之前，验房公司一般会将该情况告知业主，在自愿的情况下，业主接受验房师的服务。
不过对于业主而言，验房师在验房的时候也会站在业主的“立场”上拣挑其中的毛病，让业主心中有数。
然而有律师认为，如果验房师所检查出的毛病并不存在，导致业主不愿意收楼，开发商有可能追究其民事责任。
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