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购房面积标准工龄优惠不能混同
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http://www.yanfang365.org 发布时间：2007-3-17 信息来源： |
编辑同志：
我是一个公司职员，1997年与前夫离婚，现住房是我婆婆的房子，现以我的名
义买下这套房子，有以下几个问题。
①谈到购买房子问题，我现在只预交了部分房款，但是购房的各种优惠政策，
其中之一就是工龄问题是算两个人的还是我本人的？
②我购买这套房子，单位是否出部分资金？是按什么标准（成本价、标准价两
种）？单位如何补贴购房款？
■读者王女士
北京市职工购买公有住宅楼房管理办法规定：职工购买公有住宅楼房实行限量。
购房人新购住宅与原住宅建筑面积数额相加，按家庭人口计算，一般掌握在19平方
米……为了照顾丧偶、离异职工的住房实际情况，1993年北京市房改办在关于售房
工作中有关问题的补充通知中指出：单独居住的丧偶、离异、30岁以上未婚职工，
购房时可按两人计算。这一规定是指职工在购买公有住宅楼房时家庭人口的计算办
法，确定每户人均购房的面积标准。
1997年北京房改办，市房地局在关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定
中，职工丧偶与离婚按以下办法计算工龄：职工离异后再婚，按本人与现配偶的工
龄和计算；若未再婚，按本人的工龄计算。购房职工购买住房的面积标准与职工的
工龄优惠二者之间概念不能混同。你离异后未再婚，购房时工龄优惠应按照个人的
工龄计算。
北京市进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设实施方案，是建立机关单
位住房补贴制度。补贴的对象是无房和住房未达到本方案规定的住房面积标准的职
工（含离退休职工），按经济适用住房价格或市场价格购买住房，包括新建经济适
用住房、腾退的可售公有住房和商品房，均可按规定申请住房面积补贴。企事业单
位职工的住房补贴，依照这一规定，根据单位的实际情况自行制定本单位的方案报
上级主管部门批准后执行。无论你是以成本价或标准价购买现住房，你已不应是无
房户，也不是未达到住房补贴标准的职工，单位不可能再给你发放住房补贴。
■文／唐河
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